跟「 實價登錄」 從 1.0 升級到 2.0 版一樣，「房地合一税」也經歷類似的升級歷程。在 2016 年開徵的「房地合一稅 1.0」，跟 2.0 版的最大差別就在於閉鎖期。不但將「短期持有」的定義，由兩年延長為五年，且取得房地之起算日， 亦回溯自 2016 年。（圖二）
圖二、房地合一稅 1.0 與 2.0 版的差別
房地合一稅 2.0，炒房殺手鐧
然正確的事勢不可擋，立法齒輪又再度轉動，「實價登錄 2.0」總算順利上路。除了「實價登錄2.0」之外，打炒房另一支箭也在 7 月 1 日同步上路，那就是「房地合一稅 2.0」。
為了擴大打炒房力道，立法院在 2021 年 4 月 9 日三讀通過「房地合一稅 2.0」修法，並於 7 月 1 日上路。根據新規定，個人若持有房地兩年內出售，將課徵所得稅45%，持有二至五年出售，將課徵 35%；境內法人售屋最高稅率將由 20% 提高為 45%；此外，預售屋、特定股權交易也將一併納入課稅。
跟「 實價登錄」 從 1.0 升級到 2.0 版一樣，「房地合一税」也經歷類似的升級歷程。在 2016 年開徵的「房地合一稅 1.0」，跟 2.0 版的最大差別就在於閉鎖期。不但將「短期持有」的定義，由兩年延長為五年，且取得房地之起算日， 亦回溯自 2016 年。（圖二）
圖二、房地合一稅 1.0 與 2.0 版的差別
